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香港停办投资定居 2015年美国投资移民去向何方

作者: 美国婚姻移民 时间:2015-01-22 点击次数:

  1月14日,香港特首施政报告宣布15日起暂时停办实行多年的资本入境者计划,香港投资移民戛然而止!在加拿大项目“挂科”以后,移民行业再添厚堵。

  另一边厢,美国劳工部1月9日公布2014年12月新增就业岗位25.2万个,失业率降至5.6%,创2008年以来新低。同时大幅上修10月、11月新增就业岗位。同期美国经济增长高达5%,展现出多年来少有的强劲态势,相比持续萎顿、失业率苦苦挣扎在百分之十几二十几的欧洲诸国,美国2014年经济增长和就业表现极为优异。

  美联储上周三公布的货币会议纪要显示,目前海外经济形势恶化可能会影响美国经济活动和劳动力市场,但消费者和企业信心提升、就业市场显着改善以及低油价将抵消风险。如未来几月美国国内核心通胀与当前近似,将有可能开始加息。3月以后,将成为是否加息的关键时间节点。

  对于以创造就业为宗旨的美国投资移民而言,2014年 EB-5计划共为美国带来大约55亿美元来自海外的直接投资资本,较上财年增长72%,其对经济的促进和放大作用以及对就业市场的提振不言而喻。在美联储已经平稳结束QE货币宽松政策之后、如再进入加息周期,美国国内融资成本将有所上升,EB-5资金的优势将更加突出,EB-5投资移民方案的未来走向越发令人关注。在此,我们不妨来探讨一下2014-2015年与美国投资移民相关的几个关键指标。

  效率:EB-5审案、签证审核提升效率

  2014年美国移民局执政基调即是打好项目基础、提升项目表现和预期、提升客户服务和透明度。这些EB-5利好政策在2014年得到了有效执行,包括移民局EB-5办公室扩编、加强政府商务部、劳工部、SEC等的联合协作和监管等。2014年第3财季,美国移民局审核通过的EB-5申请个案首度超过月均1千个。移民局最新报告截止2014年11月30日,EB-5个案平均申请时间达到13.8个月。

  2014年11月,美国国务院属下国家签证中心(NVC)对移民类别签证申请实现全程电子处理程序,原本要求收集原始的个人材料(如:出生、婚姻、犯罪、服役、法庭、死亡或者离婚记录),现仅需通过邮件将个人资料复印件递交给NVC,申请者在签证面试时携带原件即可。此举减少了申请人NVC环节的等待时间,有效加速了EB-5签证的审理速度。

  广州侨外移民专家表示,不难预见EB-5区域中心试点计划在2015年将继续提高审批效率、加速前行。

  规管:SEC(证监会)、商务部等将强化EB-5行业规管

  2014财年SEC在EB-5行业采取了多个行动。譬如:SEC刚刚同芝加哥会议中心项目方结案,又开始起诉乙醇厂韩裔项目方。SEC也多次针对EB-5融资发出投资者预警,提醒投资者注意项目尽职调查和投资风险。随着区域中心和项目的高速增长,2015年SEC将更加强化监管EB-5项目,对投资者心态起到稳定放心的作用。

  广州侨外移民专家透露,美国商务部属下的经济分析局(BEA)最近已经提出了对EB-5项目是否成功影响至关重大的就业计算公式RIMs-II的修订。我们期望新的修订将在今后的实际操作中更加突出EB-5投资资金在实际投入项目中作出的具体就业贡献,固化就业创造的数量和有效性。

  中国因素:美国地产形势大好,中国企业资本凸显

  早在2013年,宏图圣达移民专家就预测2014年的EB-5投资移民项目中将出现占关键地位的中国企业资本。2014年包括中国地产龙头绿地集团在内的多个中国企业纷纷大手笔收购加州、纽约等核心商业地段项目。总投入高达50亿美元的纽约政府最重要市政规划、布鲁克林大西洋(600558,股吧)广场项目成为中美史上最大一笔商业地产交易,绿地集团占股70%,纽交所老牌上市名企森林城市集团占比30%。绿地集团更是改写了纽约地图,将大西洋广场项目更名为太平洋(601099,股吧)公园项目,大西洋广场项目二期高达498个EB-5投资人名额仅81天即由侨外移民独家承销售馨!

  同时我们还看到,随着美国经济稳定走强,美国房地产迎来了更具价值的投资周期,地产类EB-5项目倍受追捧。侨外移民2012年3天售馨EB-5名额的曼哈顿奢华平层别墅项目,顶楼公寓日前以高于该地区销售记录两倍多的价格售出,更激发了投资人对此类地产项目的投资热情。侨外移民专家预测,2015年将有更多优势突出的中国企业资本积极参与到EB-5项目的开发建设中,结合实力强劲的移民服务保障体系,这类EB-5项目必将成为美国投资移民市场的抢手货!

  十年签证:奥巴马宣布中国赴美签证有效期延长

  2014年11月10日,奥巴马在北京APEC峰会上宣布:中国人赴美商务/旅游(B1/B2)签证将由1年延长至10年、留学签证(F1)有效期将由1年延长至5年。可以想象,新政将有助于中美之间更加充分的交流和跨文化融合,方便中国人前往美国处理短期商务、旅游观光,留学生也将减少每年的签证烦扰。

  对美国EB-5投资移民而言,新政可以为更多中国人家庭及其子女敞开认识真实的美国,了解美国生活环境和发展机会。但签证的局限实质上无法满足教育、福利、资产配置等诸多移民本质诉求,无法享受美国本土居民所具有的各项优越的发展条件和教育及财富管理的便利,绿卡仍是他们全家未来规划不可替代的最佳选择。已经有越来越多的子女在美就读的中国家庭,开始为孩子未来留美发展而加速办理美国投资移民。

  排期、涨价,还是停止?2015年EB-5政策阴影挥之不去

  2014年8月,美国国务院宣布暂缓发放针对中国大陆投资人的EB-5签证,直至2014年10月1日新财年EB-5签证配额重启。由于来自中国的EB-5投资人持续飙升,2014财年全年EB-5签证发放达到创纪录的10692个(中国人占85.4%),“排期”成为2015年EB-5行业一大隐忧,EB-5签证对中国投资人来说,已经供不应求。

  多年以来,EB-5区域中心投资移民最低50万美金的投资额度从未调整。在世界多国纷纷多次大幅上调各自投资金额门槛的背景下,美国政商各界对EB-5投资金额上调已基本达成一致,只是由于共和党对民主党的政治杯葛、国会两院尚未全面通过正式法案。在共和党2015年3月起全面执掌国会两院后,其主张的移民改革提案将正式抛出。我们可以期待,关于EB-5方案调整,是否涨价并涨价到80万还是90万美金,是否扩增配额或出现排期及排期的政策应对,共和党正式执掌国会两院后将逐步明晰。

  我们再看看本文开头提及的美联储可能在今年中实行加息、EB-5融资成本重新考量的关键节点;3月共和党全面控制国会两院后的行动、9月(现行EB-5区域中心临时法案到期日,国会必须决定的旧法案是否延期或新法案是否涨价等政策付诸实施)是EB-5投资移民未来走向的关键时间节点。

  奥巴马动用行政令推进移民改革,备忘录传递EB-5利好信号

  美国时间2014年11月20日晚,奥巴马宣布动用行政令全面推进移民改革,四百多万非法移民受惠。美国国土安全部随即向美国移民局局长发送了一份备忘录,其中和EB-5有关的“更新基于就业的移民签证(EB)类系统”暗示:未来移民局可能会采取某些措施,以缓解即将到来的EB-5签证排期问题。对此我们拭目以待。

  本月18日,广州侨外将在珠江新城四季酒店举办行业首次美国移民、房产、教育、税务、安家等名牌大家大联展,展现现阶段移民美国的全景式办理机会和应变策略。广州侨外移民专家表示,移民能早办绝不晚办早已是业界共识,加拿大和香港的前车之鉴新鲜犹在。根据近两年美国投资移民市场走势,在今年排期、涨价、政策是否延续三大悬念的助推下,在可预见的近期,EB-5投资移民中国申请人数只有更高,办理机会只能是越早越好。

 

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